Året der gik: Huslejepriser steg og faldt

Hos AkutBolig.dk har vi gjort status på året der gik og blandt andet sammenlignet kvadratmeterprisen på lejeboliger i landets 16 største byer i 2015 med i 2014. Konklusionen er, at huslejepriserne fortsatte deres himmelflugt i 2015, men der er et men .. i nogle af landets 16 største byer er der nemlig kun tale om en lille bitte stigning, og i nogle byer er der rent faktisk tale om et fald i huslejepriserne – og det for første gang i flere år. Mens lejeboliger i Odense og København er blevet en hel del dyrere, er lejeboliger i Aarhus kun blevet 0,53 %, dyrere, og i Aalborg er lejeboligerne rent faktisk faldet i pris – fra 92,5 kr pr. kvm i 2014 til 89,6 kr. pr kvm i 2015 – et fald på 3,24 %. Det største fald i huslejeprisen er sket i Næstved. Her er huslejeprisen/pr kvm.  faldet hele 13,08 % – fra 82,6 kr. pr kvm. til 71,8 kr. pr kvm.

Den gennemsnitlige husleje/pr kvm. i 2014 og 2015
BY KVM. 2014 KVM. 2015
København  175,2  182,8
Aarhus  131,8  132,5
Odense  83,5 93,2
Aalborg  92,5  89,6
Esbjerg  72,2  85,4
Randers  61,4  63,5
Kolding  69,5  74,4
Vejle  78,5  82,0
Horsens  70,9  69,9
Roskilde  113,6  122,9
Greve  99,1  110,1
Næstved  82,6  71,8
Silkeborg  74,2  77,7
Fredericia  69,1  73,5
Hørsholm  115  115,3
Helsingør  93,2  103,1

Den gennemsnitlige husleje/ pr. kvm. er beregnet på baggrund af alle annoncerede ledige lejemål på AkutBolig.dk i 2014 og 2015

Randers forblev i 2015 fortsat den by på listen med den billigste gennemsnitlige husleje/pr. kvm og København den dyreste. Horsens har bevæget sig fra at være den 4. billigste by til den 2. billigste og Næstved, fra den 8. billigste til den 3. billigste. Som det fremgår af tallene fra både 2014 og 2015 er der altså ikke nødvendigvis nogen sammenhæng mellem størrelsen på byen og prisniveauet – de mindste af byerne er ikke nødvendigvis de billigste.

Er du på jagt efter en billig bolig, kan du tage et kig på 89 ledige lejeboliger i Randers, de 31 ledige lejeboliger i Horsens, eller de 13 ledige lejeboliger i Næstved.

Byerne rangeret efter huslejepris/pr kvm. med de billigste først
2014 2015
1. Randers         61,4 Randers           63,5
2.  Fredericia     69,1 Horsens           69,9
3. Kolding          69,5 Næstved           71,8
4.  Horsens           70,9  Fredericia         73,5
5. Esbjerg           72,2 Kolding             74,4
6. Silkeborg       74,2  Silkeborg          77,7
7. Velje                78,5  Vejle                  82
8. Næstved         82,6 Esbjerg              85,4
9.  Odense            83,5  Aalborg             89,6
10. Aalborg           92,5 Odense              93,2
11. Helsingør       93,2 Helsingør          103
12. Greve               99,1 Greve               110,1
13.  Roskilde        113,6 Hørsholm       115,3
14. Hørsholm         115 Roskilde          122,9
15. Aarhus           131,8  Aarhus           132,5
16. København    175,2 København    182,8